Le loyer d’un local commercial représente un poste de dépense important pour les entreprises, impactant leur rentabilité. Un loyer commercial peut représenter entre 10 et 20% du chiffre d’affaires. Un local commercial, d’un point de vue juridique, est un espace…
Lire la suiteLa caution sur loyer, également appelée dépôt de garantie, est une somme versée par le locataire au bailleur lors de la signature du contrat de location. Ce montant, encadré par la législation, vise à couvrir d’éventuelles dégradations locatives ou des…
Lire la suiteVous quittez votre logement ? Attention, la date de résiliation n’est pas toujours aussi simple qu’il y paraît ! Des litiges surviennent chaque année entre locataires et propriétaires concernant les dates clés de la rupture d’un contrat de location. Il…
Lire la suiteVous avez accepté de vous porter caution pour un proche qui souhaite louer un logement ? S’engager en tant que garant est une décision importante, et la rédaction d’une lettre de caution efficace est essentielle pour vous prémunir contre les…
Lire la suiteS’engager comme garant pour une location est une décision importante, facilitant l’accès au logement pour le locataire. Selon l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement (ANIL), environ 40% des locataires en France ont besoin d’une caution, soulignant l’importance de ce…
Lire la suiteEnvisagez-vous de vous porter caution pour un proche? Avant de vous engager, assurez-vous d’avoir tous les documents nécessaires. Se porter caution est un acte de solidarité important, mais il implique également des responsabilités financières significatives. Ce guide a pour but…
Lire la suiteImaginez la situation : vous emménagez dans votre nouvel appartement le 12 mai, mais votre propriétaire vous demande de payer le loyer complet pour le mois. Confusion, frustration, et un sentiment d’injustice peuvent rapidement s’installer. Le prorata du loyer est…
Lire la suiteVotre facture d’eau a explosé sans raison apparente ? Qui doit régler cette surconsommation ? La question des frais liés à l’eau dans les charges locatives est un sujet crucial, souvent source de confusion et de désaccords entre locataires et…
Lire la suiteLa vie d’un bail commercial n’est pas statique. Les besoins évoluent, les activités se transforment, et les ajustements deviennent nécessaires. Imaginez, par exemple, un restaurateur qui, suite à un succès grandissant et une augmentation de sa clientèle, souhaite agrandir sa…
Lire la suiteLe dépôt de garantie, souvent perçu comme un obstacle à l’accès au logement, représente un enjeu financier considérable, particulièrement pour les ménages aux revenus modestes. L’accès à un logement décent et abordable est un droit fondamental, et la caution ne…
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